Огромен проект за социални жилища, замислен като планински пейзаж

Сподели

Рядко се вижда фирма с толкова висок профил като MAD Architects да се заеме с предизвикателната и небляскава работа на социалните жилища, но тя наистина го направи със своя наскоро завършен проект за социално жилище Baiziwan. Комплексът е проектиран да наподобява планинска верига и се отличава с обширно озеленяване, включително повдигнати пътеки и големи количества зеленина.

Baiziwan Social Housing се появи, когато основателят на MAD Ма Янсон, който също е преподавател в университета Tsinghua и Пекинския архитектурен университет, беше поканен от жилищните власти да проектира някои така необходими социални жилища. Отне осем години, за да се осъзнае и в момента в него живеят 3000 души, повечето от които са на социални помощи или млади специалисти, въпреки че все повече жители ще продължат да се местят с течение на времето.

Проектът се намира близо до централния бизнес район на Пекин и обхваща значителна площ от 93 900 кв.м (приблизително 1 милион кв. фута). Неговите 4000 апартамента са в три основни размера: 40 кв.м (430 кв. фута), 50 кв.м (538 кв. фута) и 60 кв.м (645 кв. фута). Те са разположени в 12 жилищни сгради, които, както беше споменато, са предназначени да наподобяват планинска верига – тема, от която MAD отдавна се интересува.

Две от сградите са построени по строгия стандарт за пасивна къща и имат отлична изолация и високо ниво на херметичност, което означава, че ще поддържат относително стабилна температура. Голяма част от проекта също е сглобяема, което намалява отпадъците и ускорява времето за строеж, плюс сградите са проектирани да увеличат максимално дневната светлина вътре.

Реализирането на Baiziwan Social Housing отне осем години и се намира в центъра на Пекин, Китай

ArchExist

„По време на процеса на проектиране MAD се стреми да гарантира, че всяка наемаема стая в проекта ще получи достатъчно слънчева светлина“, обясниха от фирмата. „Поради това получената схема приема формата на сграда с Y-клон, с общи коридори, разположени по северната страна на всяка сграда, за да се подобри излагането на слънчева светлина в жилищните единици. Като се има предвид по-екологичен процес на строителство, клиентите изискват над 80 процента от строителните компоненти трябва да бъдат сглобяеми извън обекта. Този сглобяем метод позволява по-високо качество на жилищното производство по контролиран, систематизиран начин.”

Озеленяването също е значително и впечатляващите 47 процента от застрояването са покрити с растения и дървета, което е значително повече от повечето социални жилища в Китай, казват от фирмата. Верига от повдигнати пътеки се върти около цялото развитие, образувайки парк, който е домакин на общински дейности, включително фитнес зала, обществени градини, игрище за бадминтон, детска площадка, градска ферма и комунални услуги за поддръжка. Освен това разполага с амфитеатър и издигната градина, докато търговски площи, детски градини, аптеки и заведения за грижи за възрастни хора могат да бъдат намерени другаде.

„През последните десетилетия жилищният дизайн и пазарът на Китай се промениха драстично“, добави MAD. „Бързото развитие на недвижимите имоти доведе до хомогенизиране на жилищния дизайн. Жилищното строителство, ориентирано към благосъстоянието, не се считаше за приоритет по време на периода на приватизация на жилищата. Навлизайки в новата ера, в която Китай увеличава инвестициите си в социални жилища за съществуващи градски жилища с ниски доходи жители и приток на мигранти, MAD се стреми да предложи дизайнерско решение за по-хуманна, равнопоставена и жизнена среда на живот.”

Източник: ЛУД



Публикациите се превеждат автоматично с google translate


Сподели